bfw liegenschaften ag (SIX Swiss Exchange: BLIN) hat nach vorläufigen
ungeprüften Ergebnissen im Geschäftsjahr 2017 ein sehr gutes Resultat erwirtschaftet
Mit einem EBIT von CHF 22.6 Mio. und einem Gewinn inkl. Neubewertungserfolg und latenter Steuern von CHF 18.0 Mio. erreichte die Gesellschaft nach dem Rekordjahr 2016 wiederum ein hohes Gewinnniveau.
Der Erfolg aus Vermietung lag rund CHF 0.2 Mio. über dem Vorjahreswert und belief sich auf CHF 17.0 Mio. (VJ CHF 16.8 Mio.). Die Marktbewertung des Liegenschaftsportfolios führte zu einem Erfolg aus Neubewertung von CHF 8.1 Mio. (VJ CHF 13.2 Mio.). Auf Stufe EBIT erzielte bfw liegenschaften ag gemäss den vorläufigen Ergebnissen einen Gewinn von CHF 22.6 Mio. (VJ CHF 27.3 Mio.).
Die Fair Value Bewertung der Zinsswaps und Receiver Swaptions führte im Berichtsjahr 2017 zu einem positiven Effekt vor Steuern von CHF 2.6 Mio. (VJ negativer Effekt von CHF 0.7 Mio.). Unter Berücksichtigung der Effekte dieser Bewertungsdifferenzen der Zinsswaps und Receiver Swaptions belief sich der Gewinn inkl. Neubewertung und zurechenbarer latenter Steuern auf rund CHF 18.0 Mio. (VJ CHF 18.2 Mio.). Exklusive der Fair Value Anpassungen der Zinsswaps und Receiver Swaptions lag der Gewinn bei rund CHF 15.9 Mio. (VJ CHF 18.7 Mio.).
Die Gesellschaft veröffentlicht den Jahresbericht 2017 und weitere Details zum Jahresergebnis am 13. März 2018.
Zwei Liegenschaften im 2018 mit Gewinn veräussert
Per 1. Januar und 1. Februar 2018 hat bfw liegenschaften ag zwei kleinere Wohnliegenschaften in Sevelen (Arinstrasse 42) und Aristau (Steinistrasse 3/5, 7/9, 11/13) zu einem Gesamtwert von CHF 14.1 Mio. veräussert. Daraus entsteht für das Berichtsjahr 2018 ein einmaliger Gewinn aus Verkauf von rund CHF 2 Mio. Die erzielten Verkaufswerte lagen 16% und 24% über den DCF Liegenschaftsbewertungen per 31. Dezember 2017.
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reto.borner@bfwliegenschaften.ch
Über BFW Liegenschaften AG:
bfw liegenschaften ag wird durch ein langfristig orientiertes, kompetentes Team von Immobilienexperten geführt. Ziel ist es, die Wachstumsmöglichkeiten im Schweizer Immobilienmarkt auszunutzen und ein breit gefächertes, qualitativ hoch stehendes Immobilien-Portfolio anzulegen. Dazu werden viel versprechende und rentable Liegenschaften gesucht, bewertet, erworben und professionell bewirtschaftet.
Eine wertvolle Unterstützung erhält das bfw Team durch die VERIT Verwaltungs- und Immobiliengesellschaft, einer der grössten und renommiertesten Immobilienbewirtschafter der Schweiz. Durch die enge Zusammenarbeit mit weiteren externen Spezialisten und dank einem straffen Finanzmanagement will bfw liegenschaften ag einen überdurchschnittlichen Ertrag erzielen.
Mit einer Investition in die Aktien der bfw liegenschaften ag beteiligen sich Anleger nicht an einer einzigen Liegenschaft, sondern an einem ganzen Immobilienportfolio, was viel höhere Sicherheit bietet, ohne dass sich die Anleger um die aufwändige Liegenschaftsbewirtschaftung selbst kümmern müssen. Eine Beteiligung an der bfw liegenschaften ag bietet Sicherheit, Rendite und Wertzuwachs.
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