Die Turbulenzen der letzten Jahre - Subprimekrise, Finanzkrise, Rezession, Schuldenkrise von Staatshaushalten und Währungsschwankungen - konnten dem Schweizer Immobilienmarkt bisher wenig anhaben. Im Gegenteil: Das instabile wirtschaftliche Umfeld begünstigte 2011 die Nachfrage nach realen Sachwerten. Solange sich die Finanzmärkte labil verhalten und die Finanzierungskosten auf tiefem Niveau verharren, wird sich dieser Trend fortsetzen und die heute in Fachkreisen bereits Betongold genannten Immobilienanlagen werden noch stärker ins Visier der Investoren rücken.
Der hohe Nachfragedruck und die nahezu deckungsgleichen Strategien vieler Anleger wirkten 2011 stark preistreibend. Verkaufswilligen Eigentümern gelang es oft, die Interessenten in ein preismaximierendes Bieterverfahren zu zwingen. Für den Käufer bedeutete dies in den meisten Fällen eine tiefere Rendite als anvisiert. Die Recherchen von Colliers International Zürich AG für den Büromarktbericht 2012 zeigten, dass 2011 Nettorenditen von unter 4% bereits weit verbreitet waren. Einkäufe zu solch hohen Preisen senken die Rendite des Gesamtportfolios, die bei vielen Gesellschaften noch über 5% netto liegt.
Unter dem Dach von Colliers International Schweiz AG sind zwei führende Immobilien Dienstleistungsfirmen zusammengeschlossen: Colliers International Zürich und Colliers International Genève. Durch die konsequente Bündelung der Kernkompetenzen stehen Ihnen in beiden grossen Sprachregionen leistungsstarke Ansprechpartner zur Verfügung die ein umfassendes Dienstleistungsangebot anbieten.
Weltweit bietet der Verbund Colliers International mit 15’000 Mitarbeitern Präsenz in über 480 Büros und mehr als 61 Ländern. Wir kooperieren rund um den Globus mit unabhängigen Mitgliedern, den Colliers International Property Consultants. Machen Sie unsere internationale Erfahrung und das lokale Knowhow zu Ihrem kombinierten Vorteil.
Die Pressemitteilung Colliers International Büromarktbericht 2012: Anlegerrennen um Betongold - Pensionskassen mit Renditeproblemen wurde publiziert von Colliers CSL AG am 08.02.2012 (Achter Februar). Die Meldung Colliers International Büromarktbericht 2012: Anlegerrennen um Betongold - Pensionskassen mit Renditeproblemen hat die ID News-HLP-24-1246643.
CSL Invest AG (Firmenporträt) | |
Artikel 'Colliers International Büromarktbericht 2012: ...' auf Swiss-Press.com |
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