Nidwaldner Wohneigentumsmarkt bleibt stabil: Preise steigen weiter

Der Nidwaldner Wohneigentumsmarkt präsentiert sich unverändert solid. Während der Preisanstieg von Einfamilienhäusern im letzten Jahr mit 1,9% (schweizweit +3,5%) im Vergleich zu den Vorjahren verhalten ausfiel, zeigte sich der Markt für Eigentumswohnungen im Kanton deutlich dynamischer. In diesem Segment sind die Preise um 3,7% gestiegen und entwickelten sich damit auf dem Niveau des gesamtschweizerischen Durchschnitts (ebenfalls +3,7%).

Die Wertentwicklung verläuft positiv und bestätigt die hohe Attraktivität der Wohnregion. Wie die Immobilienexpertinnen und -experten der IAZI AG festhalten, bleibt der regionale Markt bislang unbeeindruckt von globalen Unsicherheiten und gedämpften Konjunkturaussichten. Immobilien profitieren im aktuell volatilen Umfeld von ihrer Wertbeständigkeit und gelten als sichere Anlage. Gleichzeitig stützen vergleichsweise günstige Finanzierungskonditionen die Nachfrage nach Wohneigentum und entlasten die laufenden Wohnkosten.

«Die hohe Nachfrage und das knappe Angebot stützen die Preisentwicklung weiterhin, auch wenn sich der Markt für Einfamilienhäuser etwas beruhigt hat», bilanziert Rico Weber, Leiter Privat- & Firmenkunden und Mitglied der Geschäftsleitung der Nidwaldner Kantonalbank.

Wie sich der Nidwaldner Immobilienmarkt mittelfristig entwickelt, hängt vor allem von der allgemeinen Nachfrageentwicklung ab, die durch die exportorientierte Wirtschaft des Kantons, die Arbeitsmarktlage sowie die Zuwanderung unterschiedlicher Bevölkerungsgruppen geprägt wird.

NKB-Eigenheimindex
Im Auftrag der NKB erstellt das Immobilienberatungsunternehmen IAZI AG (Informations- und Ausbildungszentrum für Immobilien) halbjährlich den NKB-Eigenheimindex. Als Grundlage für die Indexberechnung dienen der IAZI AG anonymisierte Angaben zu effektiven Handänderungen. Der Bericht ist online unter www.nkb.ch/eigenheimindex verfügbar.


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Daniel Fuhrer
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